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Référence : 65-75
PROPRIÉTÉ DE 410 M² EN POSITION DOMINANTE, SUR UN PARC DE 2,53 HA AU COEUR D’UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL
Cette propriété d’exception, se place dans au cœur d’un environnement naturel d’une grande beauté et bénéficie de profondes et inaltérées vues sur les collines de la région. La restauration de grande qualité n’a eu de cesse que de sublimer les matériaux authentiques et l’âme de la propriété.
Au rez-de-chaussée, un salon d’entrée (37 m²) accueil les hôtes, face à l’étendu de parc à l’Ouest de la propriété. Un premier couloir mène à une seconde pièce de réception (35 m²). De l’autre côté du salon d’accueil, un escalier mène à l’étage supérieur, ou se place judicieusement et centralement la magnifique salle à manger/cuisine et salon formel. Ce remarquable ensemble de 74 m², bénéficie d’une triple exposition offrant ainsi une luminosité sans pareil. Une terrasse couverte permet de profiter des somptueuses vues qu’offre ce cadre idyllique, et un escalier permet d’accéder à l’espace piscine.
L’espace nuit, séparé des pièces de réception par des couloirs et dégagements, abrite les 5 suites de la propriété. Toutes de confortables et agréables volumes (22, 23.5, 34, 37 et 38 m²), elle bénéficient toutes d’accès indépendant sur le parc, offrant ainsi, également, la possibilité d’activité commerciale.
Le parc de 2ha 53 s’ouvre majestueusement devant la propriété et offre de magnifiques étendues de garigue, des espaces de détente, un superbe espace piscine (11×5 a débordement), ainsi qu’un emblématique terrain de boule.
Cette propriété à fait l’objet d’une restauration de grande facture (2021) qui a su associer harmonieusement des matériaux authentiques à un confort moderne. Agrément d’un double garage, buanderie, cave à vin. Cette propriété se place dans un environnement naturel d’une grande beauté, à 2,5 km de tous les commerces.
Région de Montpellier, centre-ville à 35 minutes. Uzès à 45 minutes.
5 bedroom Property of 410 m² in a dominant position, on 2.53 hectare’s park in the heart of an exceptional environment
This exceptional property is set in the heart of a beautiful natural environment and benefits from deep and uninterrupted views of the local hills. The high quality restoration has been done to enhance the authentic materials and the soul of the property.
On the ground floor, an entrance hall (37 m²) welcomes guests, facing the extensive parkland to the west of the property. A first corridor leads to a second reception room (35 m²). On the other side of the reception room, a staircase leads to the upper floor, where the magnificent dining room/kitchen and formal living room are judiciously and centrally located. This remarkable 74 m² property benefits from a triple exposure offering unparalleled luminosity. A covered terrace allows you to take advantage of the sumptuous views offered by this idyllic setting, and a staircase gives access to the pool area.
The night area, separated from the reception rooms by corridors and corridors, houses the 5 suites of the property. All of them have comfortable and pleasant volumes (22, 23.5, 34, 37 and 38 m²), they all benefit from independent access to the park, thus also offering the possibility of commercial activity.
The 2.53 hectare park opens majestically in front of the property and offers magnificent stretches of garigue, relaxation areas, a superb swimming pool area (11×5 with overflow), as well as an emblematic boule court.
This property has been restored to a high standard (2021), harmoniously combining authentic materials with modern comfort. Double garage, laundry room, wine cellar. This property is situated in a beautiful natural e
