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Référence : 4011-2
Loft en duplex dans un ancien arsenal
Ce duplex de 167m2 traité en loft occupe le troisième étage d’un ancien arsenal en première ligne du Vieux-Port. La mémoire de l’ancien se lie avec la réinterprétation moderne du lieu. Les poutres faites d’anciens mâts de galères, ses généreux volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée en pierre et ses tommettes en terre cuite transmettent caractère et authenticité à cette habitation en hyper centre. Un vaste espace ouvert et baigné de lumière constitue la pièce à vivre avec cheminée qui profite d’une vue directe sur le Vieux-Port. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain complète ce premier plateau. Une mezzanine qui fait office de bureau, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau prennent place au second niveau. De nombreux rangements complètent les prestations de ce bien. A proximité de tous les services, commerces et transports. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: EN COURS. Contact : Daphné EI : RSAC : 919 036 939 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Duplex loft in a former arsenal
This 167m2 duplex treated as a loft occupies the third floor of a former arsenal on the front line of the Old Port. The memory of the old is linked with the modern reinterpretation of the place. The beams made of old galley masts, its generous volumes, its high ceilings, its stone fireplace and its terracotta floor tiles transmit character and authenticity to this dwelling in the very center. A vast open space bathed in light constitutes the living room with fireplace which enjoys a direct view of the Old Port. An independent kitchen, a bedroom and a bathroom complete this first plateau. A mezzanine that serves as an office, a second bedroom and a bathroom take place on the second level. Numerous storage spaces complete the services of this property. Close to all services, shops and transport. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: IN PROGRESS. Contact: Blanche – EI: RSAC: 919 036 939
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