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Référence : 5091551
Roquebrune Cap Martin – 3 pièces 69 m2 terrasse 34 m2 jardin 44 m2 garage
Roquebrune Cap Martin, au calme, à deux pas du centre-ville, dans résidence de standing de 20 appartements, de 2017, avec piscine, exceptionnel 3 pièces de 69 m2 en rez-de-jardin, en parfait état, aménagé avec goût, terrasse de 34 m2, prolongé d’un jardin de 44 m2, avec accès direct à la piscine, et garage de plain-pied.
Cet appartement se compose d’un spacieux séjour de 29 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin, ouvrant sur terrasse, agréable véranda de 8 m2, avec parquet au sol, créant une pièce supplémentaire, optimisée toute l’année , s’ouvrant totalement par système coulissant pour profiter des beaux jours, une première chambre parentale de 15 m2 avec dressing donnant sur terrasse/jardin, avec sa salle de bains privative avec baignoire balnéothérapie et toilettes, une seconde chambre de 13 m2 avec salle douche et dressing, placard et toilettes séparées.
Prestations : volets électriques, store électrique, garantie décennale, vidéosurveillance.
Charges 600 €/mois (eau, ascenseur, piscine et charges communes)
Taxe foncière 956 €/an.
CLASSE ENERGeI: 156 D
CLASSE CLIMA: 6 B
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2015: 643,83 €
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Roquebrune Cap Martin – 3-room 69 m2 terrace 34 m2 garden 44 m2 garage
Roquebrune Cap Martin, quiet, close to the city center, in a luxury residence of 20 apartments, from 2017, with swimming pool, exceptional 3-room apartment of 69 m2 on the garden level, in perfect condition, tastefully furnished, terrace of 34 m2, extended by a garden of 44 m2, with direct access to the swimming pool, and garage on one level.
This apartment consists of a spacious living room of 29 m2 with fully equipped American kitchen with wine cellar, opening onto a terrace, pleasant veranda of 8 m2, with parquet flooring, creating an additional room, optimized all year round, s’ fully opening by sliding system to take advantage of sunny days, a first master bedroom of 15 m2 with dressing room opening onto terrace / garden, with its private bathroom with balneotherapy bath and toilet, a second bedroom of 13 m2 with shower room and dressing room, closet and separate toilet.
Services: electric shutters, electric blind, ten-year guarantee, video surveillance.
Charges 600 € / month (water, lift, swimming pool and common charges)
Property tax 956 € / year.
Property subject to condominium status
Fees charge seller.
ENERGY CLASS: 156 D
CLIMATE CLASS: 6 B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for 2015: 643,83 €
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website
Cette annonce vous est proposée par l’agence LIMANDAT IMMOBILIER
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